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臥式車(chē)床、馬鞍車(chē)床等企業(yè)銷(xiāo)售者理財首先需要節儉時(shí)間:2014-02-18 08:30 來(lái)源:www.sgrivertours.com 作者:車(chē)床
現金流入可以分為工作收入、理財收入以及資產(chǎn)負債調整的現金流入。工作收入包括薪金、傭金與獎金等，是銷(xiāo)售銑床、臥式車(chē)床、鏜床、馬鞍車(chē)床的人力資源創(chuàng )造出來(lái)的收入，通常較為穩定，但存在失業(yè)與失能的風(fēng)險。理財收入主要是房租股利以及投資利得等以金錢(qián)或已有財產(chǎn)衍生出來(lái)的收入，但有投資風(fēng)險。剛工作的年輕人，只有工作收入，沒(méi)有理財收入;而退休者只有理財收入.沒(méi)有工作收入。資產(chǎn)負債調整的現金流入，包括借入款、資產(chǎn)變現以及債權回收款等。 儲蓄罐里有大乾坤，理財首先需要節儉，節儉需要你對人生有熱情!對于許多享樂(lè )主義的新人類(lèi)來(lái)說(shuō)，可能從來(lái)也不曾想過(guò)‘為什么要節儉”這個(gè)問(wèn)題。人生中最關(guān)心的事是什么?什么事能激起你的熱情?什么事能讓你感到真快樂(lè )?大多數銷(xiāo)售銑床、臥式車(chē)床、鏜床、馬鞍車(chē)床的人一定會(huì )說(shuō)，及時(shí)行樂(lè )最重要:事實(shí)恰恰相反，為了獲得真快樂(lè )，必須節儉，控制自己的花費，把精力集中在完成你的人生大目標上。有目標才會(huì )有動(dòng)力。 在中國人的傳統觀(guān)念里，非必要不向別人借錢(qián)，負債是不得已的事。但是現在的新新人類(lèi)在“負債消費是一種理性行為”的倡導下。通支消費的情況也愈來(lái)愈常見(jiàn)。其實(shí)，負債既不高尚，也不丟臉，重點(diǎn)在如何有效管理。先算好可負擔的額度，再擬訂償債計劃，按計劃還清負債。負債也可以是平衡現在生活與未來(lái)享受的工具。為什么要借錢(qián)負債分為投資、購買(mǎi)個(gè)人使用資產(chǎn)與消費負債。因此借錢(qián)的理由也不外乎是投資、置產(chǎn)與消費。先定好借錢(qián)的目的，再安排借錢(qián)的來(lái)源與還款方式。比如不要借利息20%的短期消費貸款來(lái)做中長(cháng)期投資。 以置產(chǎn)為理由的借貸通常采用本利平均攤還，而短期消費借貸是隨借隨還，有錢(qián)優(yōu)先償還。投資的報酬率要高于借款利率。若投資報酬率高于借款利率時(shí)，可發(fā)揮財務(wù)杠桿作用讓資產(chǎn)加速增長(cháng);若虧錢(qián)時(shí)，則會(huì )導致家庭財務(wù)狀況惡化。例如，你要貸款買(mǎi)房進(jìn)行投資，假定你貸款100萬(wàn)元，如果銀行利率每年6%，若你購買(mǎi)的房產(chǎn)每年漲幅10%，不考慮其他因素，你每年凈得是100萬(wàn)((10%-6%)=4萬(wàn)元。如果房子的漲幅是5%，則你每年凈虧100萬(wàn)(5%-6%)1萬(wàn)元。房子漲幅越小，你的虧損就越大。來(lái)源：www.xichuang168.com 。
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